エスリード醍醐

  • 京都府京都市伏見区醍醐中山町

  • 京都地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 5階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
3,180万円
45.5万円/㎡
相場
2,919万円
41.8万円/㎡
1,750
2,529
3,309
4,088
AI査定結果
推定相場価格
2,919万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,529万円〜3,309万円
36.2万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エスリード醍醐
3,180万円（45.5万円/㎡）/ 4階 / 69.88㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は42.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/213,180万円45.5万円4階 69.88㎡ 2SLDK東
2026/05/183,180万円45.5万円1階 69.88㎡ 2SLDK南東
2026/02/163,080万円39.5万円5階 77.88㎡ 3LDK+S東
2026/02/082,690万円39.1万円3階 68.77㎡ 3LDK東
2025/12/073,390万円39.9万円2階 84.94㎡ 2LDK+S南
2025/12/013,380万円43.4万円5階 77.88㎡ 3LDK+S南東
2025/10/232,920万円42.5万円4階 68.77㎡ 3LDK東
2025/10/202,790万円40.6万円3階 68.77㎡ 3LDK東
2025/09/203,580万円46.0万円5階 77.88㎡ 4LDK西
2025/08/033,480万円41.0万円2階 84.94㎡ 2SLDK南
2025/07/282,950万円42.9万円4階 68.77㎡ 3LDK東
2025/07/222,850万円41.4万円2階 68.77㎡ 3LDK東
2025/04/222,980万円43.3万円5階 68.77㎡ 3LDK東
2024/12/032,790万円39.9万円4階 69.88㎡ 3LDK東
2024/09/232,850万円40.8万円4階 69.88㎡ 3LDK東
2024/09/222,980万円43.3万円3階 68.77㎡ 3DKK東
2024/08/292,990万円43.5万円4階 68.77㎡ 3LDK東
2024/07/113,290万円42.2万円5階 77.88㎡ 3SLDK東
2024/07/053,080万円44.8万円4階 68.77㎡ 3LDK東
2024/06/283,480万円44.7万円5階 77.88㎡ 3SLDK東
2024/06/122,880万円41.2万円4階 69.88㎡ 3LDK東
2024/04/253,750万円48.2万円5階 77.88㎡ 3SLDK東
2023/12/262,890万円41.4万円5階 69.88㎡ 3LDK東
2023/12/262,890万円44.0万円5階 65.64㎡ 3LDK東
2023/10/172,890万円44.1万円5階 65.54㎡ 3LDK東
2023/08/253,150万円48.0万円5階 65.64㎡ 3LDK東
2023/08/062,580万円37.5万円2階 68.77㎡ 3LDK東
2023/08/062,390万円34.8万円2階 68.77㎡ 3LDK東
2023/07/113,150万円45.1万円5階 69.88㎡ 3LDK東
2023/07/102,900万円31.9万円3階 90.92㎡ 4LDK北西
2023/07/032,680万円39.0万円2階 68.77㎡ 3LDK東
2023/06/163,150万円48.1万円5階 65.54㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
エスリード醍醐
京都市伏見区醍醐中山町
醍醐駅8分 3,180万円45.5万円69.88㎡2SLDK4階 / 5階建 東2008年53戸RC
2025/11/08オルフェアライフ稲荷山
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅3分 2,740万円51.4万円53.28㎡2LDK5階 / 5階建 東2012年37戸RC
2026/04/22グレース・フリーロア伏水
京都市伏見区深草西浦町八丁目
竹田駅8分 3,590万円56.8万円63.18㎡3LDK5階 / 7階建 東2008年32戸RC
2024/08/24パデシオン深草
京都市伏見区深草綿森町
龍谷大前深草駅6分 3,680万円45.3万円81.2㎡4LDK2階 / 7階建 西2011年35戸RC
2026/05/29エスリード淀
京都市伏見区淀木津町
淀駅10分 2,990万円38.4万円77.92㎡3LDK7階 / 8階建 南西2007年79戸RC
2026/02/12グローバル淀
京都市伏見区納所町
淀駅3分 2,380万円35.9万円66.37㎡3LDK5階 / 5階建 南東2004年47戸RC
2025/05/10伽羅コート伏見
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅2分 3,398万円52.9万円64.22㎡3LDK4階 / 7階建 西2013年78戸RC
2025/08/26イニシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅10分 3,550万円46.8万円75.93㎡3LDK5階 / 7階建 東2008年89戸RC
2024/04/11ルーシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅11分 3,780万円44.3万円85.35㎡4LDK2階 / 7階建 南2007年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で295.6%上昇、京都市伏見区では23.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は京都市伏見区の平均と比較して132.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
101.5万円/㎡
前年比+295.6%
京都市伏見区
19.6万円/㎡
前年比-23.4%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード醍醐
所在地京都府京都市伏見区醍醐中山町
交通京都地下鉄東西線醍醐駅徒歩8分
築年月2008年
階数5階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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